ライオンズ梅島デュオパレットA棟

  • 東京都足立区中央本町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 9階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
5,298万円
65.6万円/㎡
相場
5,136万円
63.6万円/㎡
2,435
4,236
6,036
7,837
AI査定結果
推定相場価格
5,136万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜6,036万円
52.5万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ライオンズ梅島デュオパレットA棟
5,298万円（65.6万円/㎡）/ 7階 / 80.71㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/225,298万円65.6万円7階 80.71㎡ 4LDK南
2025/07/045,498万円68.1万円7階 80.71㎡ 4LDK南
2025/05/115,680万円70.4万円7階 80.71㎡ 4LDK南
2025/05/115,680万円70.4万円7階 80.72㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ライオンズ梅島デュオパレットA棟
足立区中央本町一丁目
梅島駅11分 5,298万円65.6万円80.71㎡4LDK7階 / 9階建 南2008年26戸RC
2025/07/02親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,890万円57.3万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/11/08クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,680万円51.8万円71.08㎡3LDK5階 / 9階建 東2013年50戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2024/11/12レーベン見沼代親水公園
足立区舎人二丁目
見沼代親水公園駅3分 3,980万円50.7万円78.48㎡3LDK4階 / 15階建 東2013年58戸RC
2024/04/24アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 3,780万円55.0万円68.67㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/05/07グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 3,390万円52.0万円65.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東2008年65戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2025/06/01レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 3,495万円52.1万円67.09㎡1LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2025/01/23グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅15分 3,790万円55.1万円68.8㎡2LDK+S2階 / 9階建 南東2005年54戸RC
2024/10/01ダイアパレス竹ノ塚3
足立区東伊興三丁目
竹ノ塚駅12分 3,499万円53.5万円65.38㎡3LDK2階 / 14階建 南西2007年41戸RC
2024/07/02レーベンハイム東京ライズ
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,360万円52.7万円63.72㎡2LDK+S(納戸)9階 / 15階建 東2006年40戸RC
2024/05/07サンクレイドル西新井本町
足立区西新井本町二丁目
江北駅4分 4,280万円58.5万円73.15㎡3LDK2階 / 14階建 南東2005年64戸RC
2025/07/15サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
足立区西新井三丁目
大師前駅12分 3,780万円54.3万円69.55㎡3LDK1階 / 6階建 西2007年24戸RC
2025/07/07パレステージ西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 4,580万円73.1万円62.62㎡3LDK7階 / 11階建 南2013年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は足立区の平均と比較して11.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズ梅島デュオパレットA棟
所在地東京都足立区中央本町一丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩11分
築年月2008年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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